当前位置:
首页 > 装修经验 > 设计资讯 > 90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

杭州的楼市热度依旧,90后女孩小林却卖掉了位于市区繁华地带的小房,为作“民宿短租”凑齐了更多启动资金。“租房住也挺好的,现在房子的租售比实在是太高了。”

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

同时,小林还辞去了她设计师的工作,专职做“包租婆”:即从房东那里包下一定时段(比如三年)的使用权,通过主题装修,在提供短租服务的新兴网络平台上日租出去。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

目前小林手里运营的一共有14套民宿,入住率达到90%以上,比星级酒店还要高。“除去成本,每个月每套房子的纯利能有4500元-6000元,而且4月份的房子都已经订满了。”

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

出乎意料,本地租客占七成

目前小林14套主题迥异的“民宿”,分布在杭州不同社区,这套杭州西湖边上的中式主题房,就很受老外的欢迎。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

而杭州城西的“植物园”主题房的装修只花了2万元人民币,家具几乎都是原木,书架上还放了《论巴黎公社》之类怀旧老书来烘托气氛。 90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

目前所有房间的设计和装修都是由小林和男友独揽,材料从淘宝网购,基本上装修成本两个月就能收回来。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

有趣的是,小林的租客中外地人只占到三成,其他都是本城租客:有求婚的、拍私房照的、主题Party、玩直播、换房睡,还有60后带着父母一起来过周末,有许多我们想象不到的……比如这间公主房男生订的比例绝高。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

分享经济住宿规模将达千亿

按照小林的计划,她期望扩大经营到50套房源,而除了男友、老爸帮忙外,姑娘还在融资、想招纳更多人手。
像小林这样的“包租婆”群体还在迅速扩大,据说仅在杭州已有400多位,管理着数千套有设计主题的民宿。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

在这背后,是消费需求的个性化。根据提供租房服务的某平台数据,在上线服务半年以来,其房源累积近90万套,其中很大部分来自是短租、日租服务的需求。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

小林正在和男友核对订单、答复客户问询、搜索新房源,现金流不错但也相当辛苦,小林每天要工作16个小时,装修时还经常熬通宵。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

为了省中介费租到好的房源,姑娘还经常杀到售楼处直接物色房东。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

位于杭州城西的“轻奢风”民宿,2016年11月装修完毕。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

每天晾晒床单这种事,小林还用不起专业公司,经常男友、老爸一家人齐上阵。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万

有些体力活还要亲力亲为,比如帮租客搬行李,小林说,她计划在杭州包下50套民宿,马上会组建自一支十人的小团队各司其职。

90后设计师辞职做包租婆 坐拥14套房月入超8万:等您坐沙发呢!

发表评论

表情
还能输入210个字